【山旅研究】麟德案例——河北秦皇島祖山風(fēng)景區(qū)提升策劃

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位置：河北?秦皇島

項(xiàng)目時(shí)間：2011年

項(xiàng)目規(guī)模：60平方公里

項(xiàng)目背景：AAAA級(jí)景區(qū)，有一定歷史文化內(nèi)涵的山岳型自然風(fēng)景區(qū)，資源優(yōu)異但設(shè)施陳舊，游客量少；景區(qū)亟待全面提升，謀求休閑度假時(shí)代的二次騰飛。

服務(wù)內(nèi)容： 提升策劃——修建詳細(xì)規(guī)劃——景觀設(shè)計(jì)

對(duì)景區(qū)進(jìn)行六大方面的提升規(guī)劃及落地設(shè)計(jì)，助力景區(qū)全面升級(jí)，構(gòu)建繼山海關(guān)、北戴河之后的秦皇島市旅游第三極。

系統(tǒng)的總體提升思路

1、形象定位：

2、總體定位：

主題提升

項(xiàng)目提升

1、望海禪寺提升：望海寺景區(qū)是祖山的中心景區(qū)，祖山佛教活動(dòng)重要場(chǎng)所。

景觀由人工到自然，風(fēng)格由現(xiàn)代到遠(yuǎn)古，細(xì)節(jié)由繁復(fù)到簡(jiǎn)樸。

分片區(qū)增加相應(yīng)主題的活動(dòng)表演，如滿族薩滿舞、火戲、特技表演、滿族山神節(jié)、邊塞美食節(jié)；浴佛節(jié)、天女木蘭節(jié)、宗教節(jié)日廟會(huì)、佛教文化交流會(huì)、高僧傳經(jīng)會(huì)等活動(dòng)。

配套提升

結(jié)合游線設(shè)計(jì)及項(xiàng)目需求，對(duì)現(xiàn)有旅游六要素進(jìn)行提升，并加強(qiáng)對(duì)安全防護(hù)設(shè)施的完善。

我司相繼完成了《秦皇島祖山風(fēng)景區(qū)重點(diǎn)片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》及《秦皇島祖山風(fēng)景區(qū)重要景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)》。目前，該項(xiàng)目已進(jìn)入施工建設(shè)階段。

思考：

現(xiàn)今旅游業(yè)高速發(fā)展，新建景區(qū)如雨后春筍般占據(jù)著旅游市場(chǎng)。一些已經(jīng)運(yùn)營(yíng)多年的老舊景區(qū)，面臨著規(guī)劃滯后、管理不順、設(shè)施老舊等軟硬件問(wèn)題，導(dǎo)致景區(qū)發(fā)展緩慢、停滯不前或是倒退，景區(qū)提升刻不容緩。

提升不是目的，而是實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)和效益提升的手段。景區(qū)應(yīng)當(dāng)如何提升？結(jié)合本案例的經(jīng)驗(yàn)，包括主題定位、項(xiàng)目規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、活動(dòng)豐富、設(shè)施完善和景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，六大方面、軟硬件基礎(chǔ)進(jìn)行同步提升。